2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
40.2万円/㎡
前年比-0.9%
仙台市宮城野区
39.8万円/㎡
前年比+9.7%
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サーパス幸町
宮城県仙台市宮城野区幸町五丁目
仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩20分
2004年築 / 10階建 / 79戸 / RC造
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2階 / 92.83㎡の場合
相場
4,110万円
44.3万円/㎡
2,890
3,703
4,516
5,330
AI査定結果
推定相場価格
4,110万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,703万円〜4,516万円
39.9万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月14日
サーパス幸町
3,790万円（40.8万円/㎡）/ 2階 / 92.83㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は40.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 3,790万円 | 40.8万円 | 2階 | 92.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 3,790万円 | 40.8万円 | 2階 | 92.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 3,890万円 | 41.9万円 | 2階 | 92.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 3,890万円 | 41.9万円 | 2階 | 92.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 4,080万円 | 44.0万円 | 2階 | 92.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 4,080万円 | 44.0万円 | 2階 | 92.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 2,990万円 | 43.5万円 | 10階 | 68.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 3,190万円 | 46.5万円 | 10階 | 68.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 2,680万円 | 28.9万円 | 2階 | 92.83㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/09 | 2,340万円 | 34.1万円 | 10階 | 68.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,480万円 | 36.1万円 | 10階 | 68.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,780万円 | 40.5万円 | 10階 | 68.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 2,980万円 | 43.4万円 | 10階 | 68.67㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | サーパス幸町 仙台市宮城野区幸町五丁目 | 陸前原ノ町駅20分 | 3,790万円 | 40.8万円 | 92.83㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/05 | ネオステージ幸町 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 2,580万円 | 34.9万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/18 | グローリオ幸町並木通り 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/19 | 二の森パーク・ホームズ 仙台市宮城野区二の森 | 東照宮駅20分 | 2,590万円 | 34.5万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/19 | ダイアパレス榴岡II 仙台市宮城野区鉄砲町西 | 仙台駅8分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/18 | シティハウス仙台 仙台市宮城野区榴岡二丁目 | 仙台駅3分 | 3,950万円 | 48.7万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/18 | フローレンス幸町グランドアーク 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 3,380万円 | 32.0万円 | 105.53㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 128戸 | RC |
| 2026/01/11 | セレーノラ・ヴィータ幸町中央 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅15分 | 3,590万円 | 50.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/30 | イーストプラザ名掛丁 仙台市宮城野区名掛丁 | 仙台駅4分 | 3,380万円 | 44.3万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンデュエル仙台駅東 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅15分 | 3,680万円 | 44.8万円 | 82.17㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 114戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.9%下落、仙台市宮城野区では9.7%上昇しています。