サーパス幸町

  • 宮城県仙台市宮城野区幸町五丁目

  • 仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩20分

  • 2004年築 / 10階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
3,790万円
40.8万円/㎡
相場
4,132万円
44.5万円/㎡
2,871
3,712
4,553
5,394
AI査定結果
推定相場価格
4,132万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,712万円〜4,553万円
40.0万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス幸町
3,790万円（40.8万円/㎡）/ 2階 / 92.83㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は40.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,790万円40.8万円2階 92.83㎡ 4LDK南
2025/11/283,790万円40.8万円2階 92.83㎡ 3LDK南
2025/11/183,890万円41.9万円2階 92.83㎡ 4LDK南
2025/10/263,890万円41.9万円2階 92.83㎡ 3LDK南
2025/10/214,080万円44.0万円2階 92.83㎡ 4LDK南
2025/10/114,080万円44.0万円2階 92.83㎡ 3LDK南
2025/09/132,990万円43.5万円10階 68.67㎡ 2LDK南
2025/08/243,190万円46.5万円10階 68.67㎡ 2LDK南
2025/04/102,680万円28.9万円2階 92.83㎡ 3LDK+S南
2024/10/092,340万円34.1万円10階 68.67㎡ 2LDK南
2024/09/222,480万円36.1万円10階 68.67㎡ 2LDK南
2024/08/302,780万円40.5万円10階 68.67㎡ 2LDK南
2024/07/162,980万円43.4万円10階 68.67㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
サーパス幸町
仙台市宮城野区幸町五丁目
陸前原ノ町駅20分 3,790万円40.8万円92.83㎡4LDK2階 / 10階建 南2004年79戸RC
2024/07/05ネオステージ幸町
仙台市宮城野区幸町二丁目
東照宮駅14分 2,580万円34.9万円73.95㎡3LDK6階 / 9階建 西1999年74戸RC
2024/05/18グローリオ幸町並木通り
仙台市宮城野区幸町二丁目
東照宮駅14分 2,780万円38.7万円71.9㎡3LDK7階 / 10階建 南2005年59戸RC
2024/06/19二の森パーク・ホームズ
仙台市宮城野区二の森
東照宮駅20分 2,590万円34.5万円75.1㎡3LDK2階 / 8階建 南2001年47戸RC
2025/11/02ダイアパレス榴岡II
仙台市宮城野区鉄砲町西
仙台駅8分 3,680万円49.1万円75.01㎡3LDK9階 / 14階建 南2001年86戸SRC
2025/03/18シティハウス仙台
仙台市宮城野区榴岡二丁目
仙台駅3分 3,950万円48.7万円81.19㎡3LDK4階 / 12階建 西2003年55戸SRC
2025/08/18フローレンス幸町グランドアーク
仙台市宮城野区幸町二丁目
東照宮駅14分 3,380万円32.0万円105.53㎡4LDK6階 / 13階建 北2008年128戸RC
2025/11/25セレーノラ・ヴィータ幸町中央
仙台市宮城野区幸町二丁目
東照宮駅15分 3,490万円48.9万円71.4㎡3LDK5階 / 6階建 南2008年70戸RC
2024/03/30イーストプラザ名掛丁
仙台市宮城野区名掛丁
仙台駅4分 3,380万円44.3万円76.38㎡3LDK2階 / 10階建 南2003年77戸SRC
2025/10/17サンデュエル仙台駅東
仙台市宮城野区小田原一丁目
仙台駅15分 3,680万円44.8万円82.17㎡4LDK3階 / 14階建 南2005年114戸RC
2024/02/15シティハウス仙台イーストレジデンス
仙台市宮城野区榴岡一丁目
宮城野通駅2分 4,290万円50.8万円84.53㎡3LDK8階 / 14階建 南2006年38戸RC
2025/08/07リビオ仙台榴ケ岡
仙台市宮城野区小田原弓ノ町
榴ケ岡駅11分 2,870万円40.7万円70.59㎡3LDK4階 / 9階建 東2002年40戸RC
2025/11/25セレーノ幸町
仙台市宮城野区幸町五丁目
陸前原ノ町駅20分 3,599万円43.9万円81.9㎡3LDK+S9階 / 11階建 南2003年52戸RC
2024/03/11グランディア仙台駅前
仙台市宮城野区榴岡三丁目
仙台駅6分 3,333万円45.5万円73.28㎡3LDK3階 / 14階建 東2001年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6.1%下落、仙台市宮城野区では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して2.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
39.3万円/㎡
前年比-6.1%
仙台市宮城野区
42.0万円/㎡
前年比+15.8%

マンション概要

マンション名サーパス幸町
所在地宮城県仙台市宮城野区幸町五丁目
交通仙石線陸前原ノ町駅徒歩20分
築年月2004年
階数10階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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